房地产是我国国民经济最重要的组成部分，其开发流程长，产业链环节众多，对相关产业具有明显的带动作用。房地产行业具有强周期性、重资产、资金密集、受政策调控影响大等特点。随着我国人口增长和城镇化速度日渐放缓，房地产刚性需求增长也随之放缓，再加上监管政策全面细化，房地产行业正在由增量时代向存量时代转换。

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