2005年至2011年间，上海、孟买、莫斯科、香港以及新加坡这些“新世界”城市的房地产表现远远优于伦敦、纽约、巴黎、东京以及悉尼。2011年至2015年间“旧世界”城市的表现更为出色。“新世界”国家的经济增长与财富累积进程放缓，而欧美国家则在经济复苏的推动下迎来房地产市场的新生。除房地产市场增长点自东向西转移以外，世界级城市中有“新人”加入。值得注意的是，房地产复苏的光辉没有“普照”旧世界市场，而是集中在深受居民与投资者青睐、数字创意经济发达的城市。这一现象同时说明，一些规模较小的城市正昂首阔步挺进世界级城市圈，在数字新时代与大城市同台竞技。本文将柏林以及都柏林纳入世界级城市研究范围。考虑到其城市规模以及全球背景下领先同类城市的经济发展水平，将其与旧金山一并命名为“新贵”城市。
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