房地产行业研究：宽松政策扑面而来，市场行情会不会转向？

　　步入2022年，市场行情仍如2021年，未见任何好转，1月销售业绩冷淡的出人意料，让人心寒，但其中，也多多少少有些必然，有些可预见性。由于房企的频繁爆雷，消费者的信心已经开始缺失，而消费者的行为决策正是市场行情的重要主导因素之一。所以如果消费者端的信心无法重拾，或者说需求端现状无法改变，市场行情仍难有改变，当市场无起色时，即使对房企融资开闸、预售资金监管放松、开发贷充分支持，市场的持续性也难实现，只有当需求端政策支持到位，再配合供给端扶持政策，市场秩序稳定，企业有能力自救或救他人，房地产业的良性循环才有实现的可能。