第一太平戴维斯：2022中国物流地产报告

日前，第一太平戴维斯发布了《2022中国物流地产报告》(以下简称“报告”)，报告基于对我国的经济观察及预判结合区域物流市场、热点物流城市、生产及流通领域和物流投资市场分析，了解我国物流地产现状与未来前景。

报告从政策、市场趋势以及2021年房地产市场供应、吸纳及空置率重点分析了廊坊、苏州、嘉兴、东莞、成都及武汉等热点物流城市，了解其市场变化。

投资市场方面，目前市场上有多只面向中国房地产市场的基金完成或正在募集;成交活跃，资本回报率下行。2021年物流资产成交目的地前3位及成交金额依次是：上海(97.75亿元)、广州(21.90亿元)、南昌(16.50亿元)。

报告预测，未来供应将仍集中在广州、上海、天津、苏州等关键枢纽或卫星城市。