4月以来，多部门表态支持房地产市场平稳发展，如央行和外管局印发通知提到“完善住房领域金融服务，因城施策合理确定最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展；政治局会议提出“坚持房住不炒，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善型住房需求”。5月15日央行下调首套住房贷款利率下限。我们针对市场关心的各地限购、限贷方面的问题进行如下回答。
全国多少城市执行限购政策？
截至2022年5月11日，据不完全统计，全国共有43个主要城市执行限购政策（城市中部分区域限购的，我们选取主要城区限购的城市为限购城市），其中高能级城市居多。1）从区域分布看，华东、华南、华北、华中分别由14、10、8、6个城市限购。2）从销售占比看，2018年43个限购城市销售金额占当年全国销售金额的50.97%。3）剔除数据披露不完整的城市后，我们得到限购城市样本池，由37个城市组成，2018-2020年样本池销售金额占全国比例稳定在40%以上。4）一线城市限购政策较为严格，在谨慎假设下，2021年一线城市销售金额占比为11.17%，销售金额占全
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