上海和重庆是最先进行房产税试点的城市，从政策看，两个城市存在三处差异；
房产税通过影响房价间接影响企业生产成本；
房地产税对产业结构影响“因城而异”
对于工业化程度和房价较高的城市，房地产税较难阻止第二产业向外转出的趋势，但它对第三产业有一定的拉动作用；
对于工业化程度和房价一般的城市，房地产税对第二产业、第三产业的发展确实短期内具有促进作用，但政策效果会边际衰减。
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