驱动因素追踪：地产销售二次探底，海外需求持续回落
国内市场，在房企流动性危机和断供潮的持续发酵下，地产销售明显回落。商品房住宅销售面积达0.80亿平米，同比下降30.30%，同比跌幅再次扩大，此前复苏的节奏再次被打断。尽管7月份是地产传统上的销售淡季，但7月份销售的弱势远非季节性因素可以解释，地产销售的颓势较为明显。而在供需两弱的情况下，我们预计地产销售可能要到年底才能见到明显的恢复。而家居业绩的改善滞后于地产销售的改善，我们预计整体的家居销售在2022年预计仍将处于筑底期，仍需静待需求的逐步恢复。
竣工方面，2022年1-7月住宅竣工面积达2.33亿平方米，同比下滑22.72%。7月单月来看，全国住宅竣工面积达2421.24万平米，同比下滑37.46%，竣工低迷的态势仍然未能改变。
海外市场，根据咨询公司SmithLeonard的调研，5月的新订单需求下滑41%，1-5月的新订单下滑25%。和2019年同期相比，5月新订单增长2%。整体来看，市场的订单情况已大致回落至疫情前的水平，疫情红利已几乎消失殆尽。7月单月的出口额达59.17亿美元，同比下行1.9%。整体来看，随着北美等地区的需求
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