国庆成交基本面：“国庆期间”（10.01-10.07）30大中城市商品房成交面积63.7万平，同比-43.0%。分线城市之间销售出现分化，国庆期间一城市同比下降最多，二线、三线城市同比跌幅收窄。一线城市中广州表现较好，北京表现最差，去化面积同比-64%，致使一线城市整体表现欠佳，我们认为一方面是由于品质较低的项目销量欠佳，另一方面是受到网签备案数据延迟的影响。二线城市中济南、沈阳表现亮眼，带动二线城市销售数据同比降幅收窄。三线城市整体同比降幅维持稳定。国庆期间多个开发商及当地政府发布优惠活动。其中郑州市住房保障和房地产管理局牵头举办房地产促销活动，宣传及优惠力度空前；开发商优惠政策主要涉及发放购房补贴、家具赠送、物业费减免、首付分期等活动。
本周成交基本面：本周（9.30-10.06）新房、二手房累计成交面积跌幅收窄。从新房数据来看，本周30大中城市商品房累计成交面积同比-29.9%，累计同比跌幅收窄0.4pct，处于近4年同期次低位，超过2021年同期水平。从二手房数据来看，本周18城二手房累计成交面积同比-19.37%，同比跌幅较上周+0.42pct，对比历史两年数据，本周二手房成交面积
声明：本站所有报告及文章，如无特殊说明或标注，均为本站用户发布。任何个人或组织，在未征得本站同意时，禁止复制、盗用、采集、发布本站内容到任何网站、书籍等各类媒体平台。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益，可联系我们进行处理。
