楼市整体成交环比下降，二线城市降幅明显。整体同比下降2成。分城市来看，三线城市环比略有上涨。监测城市库存总量环比下降0.52%，温州库存降幅较大，为7%。土地方面，10月，监测城市总体供应量环比回落，成交量同比降逾一成。出让金总额环比回落，广州揽金逾528亿领衔。房企融资类型以公司债为主，拿地集中在成都、无锡、徐州、三亚、福州、湖州等城市。

　　政策：二十大强调“房住不炒”，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。10月超20城调整商贷首套利率下限。

　　交易：10月楼市整体成交环比下降，二线城市降幅明显。整体同比下降2成；

　　土地：一二线城市土地集中入市，占据出让金榜单前三位。


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