中指观点
上周重点监测企业共拿地21宗，总出让金265.03亿元。
上周品牌房企共融资6笔，融资金额为63.9亿元。
一．土地储备
上周重点监测企业拿地情况
1.杭州九批供地：保利、绿城23.28亿及25.07亿分食余杭云城地块
8月22日，杭州第九批供地开幕，7宗地块总出让面积约24.17万㎡，总建筑面积57.8万㎡，总起价110.78亿元。地块分布于拱墅区申花板块、滨江区浦沿单元、余杭区云城（2宗）和萧山区城厢、新塘单元（2宗）。绿城以25.07亿元竞得余杭组团YH-18单元G-19地块，溢价9.14%；保利发展以23.28亿元摘得余杭组团YH-18单元H-01地块，溢价0.43%。
其中，余杭组团YH-18单元G-19地块面积为39458㎡，东至规划绿地，南至规划盐铁塘街，西至景腾北路，北至规划道路。用途为住宅（设配套公建）用地，容积率2.6，地上建筑面积为102590.8㎡，出让起价为229701万元，楼面起价22390元/㎡。最终，杭州绿城绿鑫房地产开发有限公司（绿城）以250701万元价格竞得，成交楼面价24436.99元/㎡，溢价率9.14%。
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