行业点评
本周A股地产表现良好，港股地产和物业略有承压。本周申万A股房地产板块涨跌幅为+3.9%，在各板块中位列第9；WIND港股房地产板块涨跌幅为-1.1%，在各板块中位列第17。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为+0%，恒生中国企业指数涨跌幅为0%，沪深300指数涨跌幅为+2%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为+0.1%和-2%。
无重点城市集中土拍，土拍市场热度较低。本周全国300城宅地成交建面561万㎡，单周环比-11%，单周同比-74%，平均溢价率3%。2022年初至今，全国300城累计宅地成交建面14377万㎡，累计同比-55%；年初至今，建发房产、绿城中国、华润置地、中海地产、滨江集团的权益拿地金额位居行业前五。
本周一手房销售环比上升、同比下降。本周40个城市商品房成交合计419万平米，周环比+99%（上周五一备案数据小），周同比-51%，其中：一线城市周环比+124%，周同比-45%；二线城市周环比+95%，周同比-49%；三四线城市周环比+100%，周同比-63%。
本周二手房销售环比上升、同比下降。本周17个城市二手房成交合计159万平米，周环比+182%（上周五一备案数据小?
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