全国性信贷政策出台：央行和银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，通知指出1）对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行；2）在全国统一的贷款利率下限基础上，央行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
首个全国性房地产调控放松政策，示范效应明显：其意义在于：1）打开了按揭利率下限空间。此前住房按揭利率下限为不低于5年期LPR水平，调整之后按揭利率可在5年期LPR下再减20bp，锚定效应明显，引导按揭利率向LPR以下的水平靠拢；2）按揭利率有望加速下行：自去年9月份以来全国首套房和二套房按揭利率已分别下降57和55个bp，达到5.17%和5.45%，同时按揭利率下行的速度也不断扩大，在本次调整政策的引导之下，按揭利率有望加速下行；3）降低购房成本，有效支撑居民购买力：根据简单估算等额?
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