行业点评
本周地产物业板块双双回调。本周申万A股房地产板块涨跌幅为-2.4%，在各板块中位列第18；WIND港股房地产板块涨跌幅为-5.9%，在各板块中位列第17。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-11.1%，恒生中国企业指数涨跌幅为-4.8%，沪深300指数涨跌幅为-1.9%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的相对收益分别为-6.3%和-9.2%。
本周北京、上海、郑州、合肥等地集中土拍，热度分化。本周全国300城宅地成交建面1711万㎡，单周环比143%，单周同比21%，平均溢价率3%。2022年初至今，全国300城累计宅地成交建面33921万㎡，累计同比-46%；年初至今，华润置地、中海地产、保利发展、招商蛇口、滨江集团的权益拿地金额位居行业前五。
本周新房成交反弹，同环比均明显提升。本周（9月17日-9月23日）35个城市商品房成交合计512万平米，周环比+66%，周同比+16%。其中，一线城市周环比+46%，周同比+48%；二线城市周环比+72%，周同比+6%；三四线城市周环比+83%，周同比+21%。
本周二手房亦表现活跃，同环比均明显提升。本周（9月17日-9月23日）15个城市二手房成交合计183万平米，?
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