【每日一问】
从微观层面来看，我国居民家庭的房贷“掏兜比例”有多大？
从微观层面看实际的购房能力，我们需要观察几个方面：1）现在居民手上是否有足够的储蓄支付首付款以及对未来的按揭偿还的覆盖能力。2）居民未来收入的增长预期。3）居民的实际偿债负担以及“掏兜”比例。1）我国高储蓄为居民购房提供了一定的安全垫。截至2021Q3，我国居民储蓄存款余额88.9万亿元，同比增长13.0%，2020年3月后居民储蓄增速明显加快，始终保持10%的增速。根据统计局口径，2021年我国居民储蓄率为31.4%，远高于美国同期的12.3%。高储蓄率体现的是居民的消费意愿和抗风险能力，但从另一个角度也说明目前仍有较大的支出转化空间。和美国相比，我国至少还有19个百分点的居民储蓄率可以转化成消费的空间。
2）短期看，居民收入将延续增速趋降、与经济增速相匹配的增长形势；但中等以上收入群体收入恢复好于低收入群体。2021年我国居民人均可支配收入为3.51万元，同比增长9.1%；2022Q1为1.03万元，同比增长6.3%，增速连续四个季度有所下滑。但从结构上看，仅低收入群体的可支配收入增?
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